Mehrfamilienhaus verkaufen

Mehrfamilienhaus zügig verkaufen

Mehrfamilienhaus in Schwanewede und Umgebung zügig verkaufen — was ist es heute wert?

Ein Mehrfamilienhaus wird nach dem Ertrag bewertet, nicht nach dem Quadratmeter. Maßgeblich ist der Rohertrag abzüglich Bewirtschaftungskosten, kapitalisiert über die Restnutzungsdauer.

Käufer eines Mehrfamilienhauses entscheiden erst, wenn sie die Zahlen geprüft haben: Mieterliste, Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltung. Liegt das vollständig vor, beginnt die Prüfung sofort statt nach der ersten Rückfrage. Bestehende Verträge gehen mit über — Kauf bricht nicht Miete — und gehören in den Preis.